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  标题: 业神制造:商圈具备这些条件你就可以开社区超市了 (您是本帖第7个阅读者|本帖回复: 0)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2017-09-13 09:11 第1楼  
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作者:业神制造


        很多人在筹划开社区超市或者便利店的时候,拿不定主意到底该不该开,在哪里开,为什么开。这三个问题,同样困扰着已经开店的业主们,想着提前抢占开的店为什么没有想象中的那么有人气?而后来的店,相隔不远,为什么比我的生意要好?同一个商圈,不同的位置造成了不同的经营现状,让业神制造不得不再老生常谈讲一下,商圈开店应该注意的一些事项,选好店址已经成功了一大半,如果你还没掌握这些,那就赶紧来看看吧。



        1、抢占“生活道路”的优势
        所谓“牛活道路”是指社区超市所处的道路不是一条单纯的交通道路,周围应该有—定的社区和工作场所。这样可以保证有一定数量的固定顾客。


        2、紧挨车站,专做流动客户
        这里的车站主要指地铁车站,或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。


        3、 商圈人数多少可以开店
        国外成熟便利店的商圈,通常以店面所在点为中心,其半径为300米左右; 在中小城市,则半径扩大至500米左右。 每一店铺的目标人口在2600—3000人之间,如以一个家庭3.6人计算,则家庭数在722—833户之间。


        4、办公楼街是比较好的选址地点
        有办公楼存在就有客流存在,办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主,他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。

        5、多少的房租我能保本

        便利店的运转必须建立在低成本的基础之上,房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。


        6、竞争越少越好
        商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流,从而影响到经济效益。 这一点已经越来越难找到了,竞争常态化,成熟的社区超市频繁更换竞争激烈,不成熟的社区,大量竞争者入驻,利润空间被压缩,在这样的情况下,开店成功的几率降低了,但是不是不能做,只要商圈不饱和,便利店货架商品结构合理的情况下,是可以生存的。




        以上六条业神制造总结的经验,可能并不能完全适用你的商圈,开店运营没有想象中那么简单,粗放式的经营终究会被精细化运作的连锁企业所打败,作为自营店或者加盟店,很多时候需要的是不断的学习经验、总结店面数据、分析客户,才能在激烈的市场竞争中生存下来。济南业神提供店面布局设计、便利店设备一站式购齐、店面后期运营等服务,可以为客户提供免费店面咨询服务,出具有偿店面诊断改造建议书。






        济南业神成立于1995年,从事便利店行业二十年,是山东省零售解决方案提供者。主要产品包括组合式收银台、便利店货架、超市货架、果蔬架、烟酒柜、药店货架、孕婴货架、钢木结合货架、钢木货架等,同时公司有国内最先进的研发设计中心,可提供店面布局设计、装修方案提供、效果图设计等服务。[版权声明:本文出自济南业神原创,电话请联系:15764190165]



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