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  标题: 对防城港防城区恒富商业广场开发商的投诉信 (您是本帖第323个阅读者|本帖回复: 7)
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  回复  引用 悄悄话 评价  收藏  看楼主  [更多功能] 发表于 2017-09-06 13:21 第1楼  
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关于对防城港防城区恒富商业广场开发商龙叶贸易有限公司,、防城港住建局、房产局的投诉

防城港市领导:

我们是来自全国各地为积极响应党中央“一带一路”号召奔赴防城港,投资防城港建设的一千多名各方人士。2013年在广西荣申博地产公司(营销代理商)的大力宣传下,我们投资于地处防城区群星大道上的恒富商业广场。不论是过去,还是现在,我们广大业主都认为当年的选择应该没有错,投资方向也没有问题,但是由于开发商广西龙叶贸易有限公司以及相关部门的不作为,使我们广大业主本应该有的利益受到极大的损失。现请求市领导为我们主持公道,解决我们这1000多业主,一千多个家庭,涉及到近万人的生计大问题。不要使我们投入的几十万、上百万的资金打水漂。也好让我们这些业主为防城港市的建设献力,为防城港的安定团结尽力。

基本情况

      1、2013年在广西荣良集团、广西龙叶贸易有限公司、广西荣申博地产的整合推广下,“恒富商业广场,防城首个高端城市综合体,集物流、贸易、旅游优势,拥有大型时尚购物中心、5A江景写字楼、城市中心华宅业态”在全国各地展开了大力宣传,(并承诺包租让业主每个月有返租金回头钱,可签定租赁协议后大部分业主即拿不到返租金自己也无法施用,还抬高商铺价格美其名悦5年租金抵入房款)我们就成为这一批的开拓业主。

      2、2014年底大多数业主都与广西龙叶贸易有限公司签定了《商品房买卖合同》,合同编号为:HF110。

      3、2015年中开始交房验收,大多数不专业的业主为了能更早收房后出租、出卖,办理了收房手续,但也有不少懂专业的业主认为房屋没有达到合同要求至今没收房。

广大业主的诉求及诉求之路的难处

      1、部分房屋设施不配套,违背了合同中的约定。恒富广场分三大部分:商铺、住宅、公寓。现只有真正住宅房屋配套齐全,(但当初承诺的空中花园绿地乱打乱建又占去3分之一,倒置整个小区绿地少的可怜)。而其它均没有给水和排水系统,使房屋无法使用。不知当时是什么部门在验收此工程时为什么没有发现这一严重问题而又通过了验收?(现情况除住宅楼小部分入住外,商铺,公寓基本空置乱尾鬼城!)

      2、违约延期交房和办理房产证。按有的业主当年买房时合同约定是2014年底交房,但都延迟了半年之久;本应该是交房二年内2016年底,业主们拿到各自的房产证,但到今天超过了一年的时间房产证仍石沉大海。到今天有些被骗买了地下车库的业主才知道即备不了案也办不了证。这到底是开发商的问题,还是住建局、房产局的问题呢?延迟的后果和责任又谁来承担。(现在开发商通知小部分业主说可以办证,但除去应交的证费外强迫业主再交300元的跑腿费,否则不给办理)。

      3、龙叶开发商指定的销售宣传荣申薄公司欺骗夸大宣传,威逼利诱业主多交代收房款后又说成服务费,至使此楼价格高出防城港楼市价格一倍有余(部分业主己上诉要求退回被欺诈款)。

4、进住的“钦州旺家物业服务有限公司防城分公司”管理能力有限,(是一家带有黑社会性质的黑物业)担当不起此综合体楼的所有职责。他们不按合同约定收取物业费,有多收的离谱现象;他们不但不为业主对外招商、招租,而且多立名目多收费阻挠出租甚至给住户拆表断水。而且所请物业没有经过征求广大业主的意见,不符合《物业管理规定》。为此我们业主还多次到防城港市房管局、防城区住建委文昌街道办事处等就此问题进行交涉。希望得到帮助,把恒富广场搞活、办强。但至今无果。

      5、多次走访防城港房管局防城区住建局、文昌街道办事处,上诉法院(己立案)至今无果,后果堪忧。从2016年下半年开始,各方业主有钱的出钱,有时间、有精力的出力,从全国的四面八方聚集到防城,参加的人员由原来的几十个人,现在已发展到八百多人,如果还无结果,将来会有什么后果不堪设想。因为有的家庭是每月还贷后所剩无几的渡日,生活水平下降、家庭矛盾日升。

总之我们广大购房者相信防城港市今后越来越繁荣,肯请市领导体愠我们的心声,出面帮协调上述几个问题!

恒富业主之一 1栋803号房林源
         2017.9.6    






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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-06 15:41 第2楼  
呵呵,是疯狗们得了狂犬病没救了吧
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-08 14:43 第3楼  
既然是实名举报,说明问题的严重性,政府相关部门应该调查一下了!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-08 14:51 第4楼  
有这么多人实名举报,说明这个楼盘问题的严重程度,希望相关部门应该调查一下了!
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-08 17:20 第5楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-08 19:19 第6楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-08 21:33 第7楼  
同情楼主的遭遇,但可以肯定的,恒富商业广场的发展,受防城整个经济环境的影响,要将它盘活将非常困难,你看,防城就这么些人,几乎没有流动人囗,却有千千万家,天和,百家惠,广都,即将开业的嘉乐城在相互抢食,你认为恒富商业广场有什么希望吗

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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-08 21:38 第8楼  
可能这些开发商都穿肚跑路了咯,
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风之雪月
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