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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-12 14:42 第161楼  
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作者: lzj1026
这一切都要从购买车位说起,阳光海岸三期的车位开发商售价6.5万每个,因为是人防工程一直无法取得产权证,这其实也是业主犹豫不敢买的主要原因。既然没有产权前期交了6.5万购买了车位的业主肯定不干,但开发商到嘴的鸭子肯定不肯定吐出来,于是想了个奇葩的招式。

开发商给购买了车位的业主改签了20年租赁合同,合同期满后...




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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-12 14:44 第162楼  
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作者: 海天愁思正茫茫
还是希望阳光海岸物业能主持业主成立一个《业主委员会》,就存在的诸多问题与业主勾通解决,这么多年都是你们在操纵棋盘,业主们发现一些问题也没有像现今这样情绪激烈,如果等到事情搞到不好收拾的程度,就难堪了。
建议你们对所管辖的区域加强管理和整治,不合理的收费应取消和整改,变着方儿的玩是行不通的……。

业主委员会成立太难了


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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-12 17:03 第163楼  
17-09-11 22:10152楼
这一切都要从购买车位说起,阳光海岸三期的车位开发商售价6.5万每个,因为是人防工程一直无法取得产权证,这其实也是业主犹豫不敢买的主要原因。既然没有产权前期交了6.5万购买了车位的业主肯定不干,但开发商到嘴的鸭子肯定不肯定吐出来,于是想了个奇葩的招式。

开发商给购买了车位的业主改签了20年租赁合同,合同期满后无偿使用,为什么签20年是因为合同法规定租赁合同最长期限为20年。听着好像没什么问题,但这里就和购房合同有冲突了,购房合同中地下车库的租赁费用为每月140元。那么140元*12月*20年=3.36万,也就是说按购房合同人家的6.5万可以至少租40年,这尼玛开发商能干吗,于是在没有通知业主的情况下和他的二狗子物业一起把地下停车费涨到了280每月,这样280元*12月*20年=6.72万,我擦!平账了!!

由于地下车位的销售情况实在太差,龙光新来的领导又急于做出业绩,于是饮鸩止渴想各种招式逼业主就范,不让进地下停车位,不给办理地面停车卡,采购的地桩也已经在路上,反正就是让你们地面停不下,地下想停可以啊,不管批发20年还是零售1个月都要280,童叟无欺的280。真是难为你们的那个小脑瓜了。

本月起我开始拒交物业费,龙光你不服可以起诉我。不管你是否起诉我,反正我已经委托律师起诉龙光阻碍业主进入小区了,小龙龙等着接传票吧,我知道你律师闲得很,几千块我也请一个陪你们玩玩。
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-12 17:24 第164楼  
好恐怖。没人理?
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-12 17:33 第165楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-12 22:54 第166楼  
顶'
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-13 16:55 第168楼  
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-13 23:13 第169楼  
有关部门可以出来管管了
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想钱想疯了
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  回复   编辑 引用  悄悄话   只看TA  点评此帖  发表于 2017-09-14 02:26 第171楼  
物业不搞管理,整天就想如何压榨业主,黑心开发商
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坚持反对一切不合理的高收费
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引用:
作者: 阳光下雨

必须顶


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引用:
作者: yl6000
坚持反对一切不合理的高收费

必须反对


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有关部门可以出来管管了
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。。。千年等一回。。。。
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建群,把业主的距离“拉近”,这样才方便大家沟通

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必须团结,坚决抵制物业,收费最高,服务最差
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鹿鞭欣闻:
希望相关部门给予重视,并实地调查,业主都不知道提价的事,说提就提了,地下车库那么烂,路面都是水、灰尘大、下雨季节到处漏水(甚至连不不下雨也有漏水的地方)、每天出入自己的家就像监狱一样,到处都设置路卡(进大门要刷卡、进楼盘一层绿化地要刷卡、地下负一层进电梯要刷卡、一楼进电梯要刷卡);如果是市场调节价,...
希望大家都行动起来,维护业主权益
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作者: benbenxiu
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希望相关部门给予重视,并实地调查,业主都不知道提价的事,说提就提了,地下车库那么烂,路面都是水、灰尘大、下雨季节到处漏水(甚至连不不下雨也有漏水的地方)、每天出入自己的家就像监狱一样,到处都设置路卡(进大门要刷卡、进楼盘一层绿化地要刷卡、地下负一层进电梯要刷卡、一楼进电梯要刷卡);如果是市...

必须维权


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