增加供给、限贷、限卖、房产税、遗产税谁是压垮贺州房价的稻草
作者:宾分 2017-09-08 11:45 来源:广西新闻网-红豆社区
谁是压垮贺州房价的最后一根稻草?日益增加的供应量考验着贺州楼市。
每年几千套廉租住房、低价经济适用住房的巨大的推货量也是贺州开发商担心的一个因素。开发商心惊胆战的问:这些廉租经济房什么时候才能停止建设?要知道这廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房和棚户区改造等住房是国家住房保障体系。建设部每年会同有关部门对全国廉租房建设情况进行检查。下达的建设任务能停止吗?
再看看贺州那么多小区,晚上连四成的亮灯率都不到,就不难理解中高收入的贺州人拥有3套,5套,甚至n套房是怎么回事了。2017年又是房产税的一个元年,立法已经进入程序,不久房产税的征收势必会为房地产市场带来震荡,抛售房源者应该是络绎不绝,特别是炒房者手中的二手房,将会纷纷涌出来!再看看统计局的2016年数据,就知道为什么贺州比来宾等城市房价高这么多?那是近年城区土地供货量太少。






商品房价涨量增,1万套住房买卖成交,明显是1万个先知先觉者在高位看空而金盆洗手,对应的是1万个后知后觉者在高位看多当接盘侠。如果因此大叫需求很大,就明显是后知后觉者的眼光。据悉,贺州已经发布调控政策,两套房限贷四套房限时卖的政策会让市场更加理性,购房者更加谨慎,不会随意挥霍买房贷款资格。

 

以上文章观点仅代表作者本人的意见,不代表红豆社区的观点